深圳中海深湾玖序成人性爱网

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深圳中海深湾玖序是中海地产在深圳南山区深圳湾超等总部基地片区的高端豪宅状况。该状况占大地积约3.63万正常米，总建筑面积约29万正常米，由6座住宅楼及买卖、幼儿园等配套组成。户型以大户型为主，涵盖196-549㎡，装修豪华，瞻望于2027年9月30日前请托。状况地舆位置优厚，交通便利，邻近配套丰富，是深圳湾的顶级豪宅标杆。

状况基础信息

开发商：中海地产

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地址：深圳市南山区深湾沿路与深湾二路/白石二路交织处

占地：3.63万㎡

建面：20.77万㎡

产权：70年(23-93年)

总户数：1015户（商品房515户，自执租出500户）

车位：1209个（商品房业主1:2自执租出261个）

面积：196㎡3+1房3卫，252㎡4+1房3卫，323㎡4+2房5卫，一丝437-555㎡

交楼范例：精装（1.2万/㎡）

物业公司：中海物业

梯户比：4梯3户/4梯2户/3梯2户

使用率：72-77%

容积率：6

绿化：30%

交楼：2027年9年

建筑类型：住宅

总层：42层成人性爱网

层高：3.3米

栋数：6栋

水电：民水民电

学校：自带9班幼儿园，南山本质深湾小学，深圳异邦语学校

在售户型：

196㎡3+1房4卫，252㎡4+1房3卫，328㎡4+2房5卫

有5套顶复在437-555㎡

状况位于深圳湾超等总部基地中枢区西北角。深超老是一个网罗了多数企业总部、轨说念交通以及海湾公园等环球资源的 “超等城市”。区域呈现极强的城市性、环球性，以及打造过去城市图景的宏愿。

行为深超总独一的住区状况，靠近的第一个难点就是住区与城市的干系：怎样让住区融入并参与到城市的环球性与绽开性中，但同期保执住区的高明性、安全性和品性感。

另一方面，该状况靠近 “双限” ——限价、限自执率。住区30%的住宅需开发商自执谋划。这意味着需要效率关注如安在蓄意层面让自执部分有邃密运营的空间基础，这已不限于成例对 “家具蓄意溢价” 与 “建形本钱限制” 的想考。

中海深超总状况地处深圳中枢豪宅土产货——深圳湾超等总部基地。深圳湾独一隧说念大户型家具高端圈层住区。定制仅为少数东说念主所领有的东说念主居私藏孤品。过去将是深圳湾最为稀贵的顶级豪宅作品标杆，亦然深圳的豪宅代言！

买卖·医疗

状况自带底商，邻近还有京基百纳和万科臻湾汇的买卖，考车10-20分钟可达万象六合、深圳湾万象城、益田沐日广场等买卖，开车10-20分钟还可达华裔城病院，港大病院，南山区东说念主民病院。

西席配套

状况自带幼儿园，南山本质深湾小学，沿路之隔是南山本质集团华裔城高档中学，操纵还有深湾小学、深圳异邦语学校（外洋部）等学校。

陆路：『中海深湾玖序花坛』状况1公里规模内辐照滨海大路，1.5公里辐照深南大路和沙河西路。滨海大路和深南大路是连系南山-福田-罗湖市区的骨干说念，沙河西路西路往北可辐照科技园、西丽高铁新城、留仙洞总部基地、光明等区域，亚洲欧美bt自驾出行仍是比拟粗浅的。

地铁：『中海深湾玖序花坛』距离地铁2号线红树湾站走路约200米，距离地铁9号线和11号线换乘站红树湾南站走路约500米，坐地铁不错直达南山科技园、后海总部基地、前海联结区中枢区、太子湾、香蜜湖、车公庙、福田CBD、罗湖CBD等这些进攻商务区皆很方便。

医疗：深圳湾超等总部基地片区莫得目标详尽病院。不外，香港大学深圳病院距离『中海深湾玖序花坛』不远，驾车约8分钟，乘坐地铁2站可达。香港大学深圳病院是三级甲等详尽病院、广东省高水平病院开发单元，约略得志市民、多档次、多元化、个性化的医疗就业需求。

公园：『中海深湾玖序花坛』1.5公里规模内散播有深超总中央绿轴（目标），深圳湾公园（深圳湾滨海空闲带），沙河湿地公园（沙河高尔夫球会）、宇宙之窗、华裔城外洋湿地公园、锦绣中华习惯村、华裔城兴盛海岸等，这些皆是深圳很顶级的空闲文娱配套，质地相配高！

体裁：『中海深湾玖序花坛』西侧紧邻沙河高尔夫球会，南侧紧邻深圳湾公园（深圳湾滨海空闲带）考试晨跑就近就能得志，也可乘坐1-2站地铁到后海，这里的深圳湾体育中心（有各样体育举止处所/智商）和深圳湾文化广场（在建，有创意蓄意馆和科技生涯馆）皆黑白常优质的体裁配套。

二层布局一丝 “森系买卖” ，二层中心则截止行为仅限居民使用的社区花坛

在各楼栋之间创造一个走路友好、安全、稳重的社隔离享空间；再往上则是零丁、高明的居住空间。

将业主自执的零丁住区布局于处所东北角，目标零丁的进出口与在底层径直连结，为楼栋的零丁运营提供粗浅性、专属性，也减少对稀奇住区的打扰。

深湾玖序状况占地约3.5万㎡，总建面约29.3万㎡，涵盖住宅、买卖、环球配套等业态。容积率≤6.0，由5栋商品房+1栋自执租出房组成，配建一所3300㎡的9班幼儿园。

状况5栋可售住宅，共 515套，范例主力户型分别为：196㎡ 、252㎡、 328㎡，同期设有极一丝400-600㎡顶复

深湾玖序户型包括196㎡3+1房、253㎡4+1房，以及328㎡4+2房，户型使用率也比拟高。

——【中海深湾玖序】——

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